Как стать собственником недвижимости

Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, необходимо пройти процедуру регистрации права собственности. Этот процесс включает в себя подтверждение вашего права на владение, пользование и распоряжение имуществом. Существуют разные основания для регистрации права собственности: купля-продажа, дарение, наследование, приватизация жилой площади и т.д.

Какие нужны документы для процесса регистрации

Для регистрации прав собственности потребуется набор документов, который может варьироваться в зависимости от основания приобретения недвижимости. Ниже приведен перечень основных документов:

• Паспорт заявителя или иной документ, удостоверяющий личность;
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.);
• Квитанция об оплате госпошлины;
• Выписка из ЕГРН о технических характеристиках объекта;
• Согласие супруга(-ги) на сделку, если объект является совместно нажитым имуществом;
• Свидетельство о праве собственности на земельный участок (при регистрации объекта недвижимости, расположенного на нем).

Сумма госпошлины за регистрацию недвижимости

Размер государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость установлен государством и может изменяться в зависимости от вида объекта недвижимости, его стоимости и других факторов. К примеру:

• За регистрацию права собственности на квартиру госпошлина составляет 2000 рублей для физических лиц;
• При регистрации прав на нежилое помещение сумма госпошлины будет больше и может достигать 22 000 рублей для юридических лиц.

Точную сумму госпошлины можно уточнить на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) или в местных органах регистрации прав. Важно помнить, что госпошлина должна быть оплачена до подачи документов на регистрацию.