- Договор с управляющей компанией
- Жалоба на управляющую компанию
- Задолженность по ЖКХ: причины и решения
- Квитанции ЖКХ: Понимание и Важность
- Лицензирование ТСЖ: особенности и регулирование
- Лицензирование управляющих компаний
- Обязанности управляющей компании
- Проблемы ЖКХ: Актуальные трудности и пути их решения
- Разделение лицевого счета в муниципальной квартире
- Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Многие жильцы часто сталкиваются с необходимостью ремонта в своем доме. Однако, не все знают, что определенные виды ремонтных работ должны выполняться службами ЖКХ бесплатно. Рассмотрим, какие именно работы входят в обязанности ЖКХ.
Гарантийный ремонт
Гарантийный ремонт обеспечивается для новостроек в течение определенного времени после сдачи дома в эксплуатацию. Это означает, что все недочеты, которые были допущены застройщиками при строительстве, должны устраняться за счет средств застройщика.
Текущий ремонт
Текущий ремонт – это регулярные работы, которые заключаются в поддержании и восстановлении исправного состояния общего имущества жильцов. К ним относят:
- ремонт кровли;
- ремонт систем отопления, водоснабжения, канализации;
- ремонт входных дверей, окон в местах общего пользования;
- ремонт и покраска фасада;
- ремонт подъездов.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт проводится с целью значительного продления срока службы здания. К данному виду ремонта можно отнести:
- замена или ремонт кровли;
- замена инженерных систем (электричество, водопровод и т.д.);
- укрепление несущих конструкций;
- фасадные работы.
Законодательно установлено, что данные работы оплачиваются за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется из отчислений собственников жилых помещений.
Что делать, если служба ЖКХ отказывает в ремонте?
В случае если служба ЖКХ отказывает вам в ремонте, необходимо:
- Написать письменное заявление с описанием проблемы и требованием о проведении ремонта.
- Если заявление остается без ответа или отказано, можно обращаться в вышестоящие органы, такие как управление ЖКХ, Роспотребнадзор или прокуратуру.
- Также возможно обратиться в суд для защиты своих прав.
Заключение
Знание законодательной базы и своих прав поможет вам своевременно решать вопросы, связанные с ремонтом в вашем жилом помещении. Не стоит игнорировать возможности бесплатного ремонта, который обязаны проводить службы ЖКХ, поскольку это не только экономит ваши средства, но и способствует поддержанию вашего жилища в надлежащем состоянии.