Вопрос: Жильцы дома, в котором проживает моя бабушка, утверждают, что компания принуждает их к подписанию договора на управление домом. Представители компании утверждают, что их организация была выбрана в результате конкурса открытого типа. Что делать в такой ситуации? Можно ли отказаться от услуг? Имеют ли право представители компании давить на жильцов, и кто контролирует их деятельность?
Ответ юриста:
Государственная жилищная инспекция Пушкина может проконсультировать по этим вопросам. Во-первых, если компания действительно была выбрана по результатам конкурса, то она имеет право принуждать к заключению договора. Так происходит, если собственники недвижимости в доме не выбрали на собрании метод управления. Это указано в Гражданском и Жилищном кодексе. В других ситуациях у компании нет оснований принуждать жильцов. По Гражданскому кодексу никто не может быть принужден к подписанию какого-либо договора или документа. Поскольку договор такого вида – не публичный, собственник квартиры не обязан его подписывать.
Несколько месяцев назад жильцы моего дома подписали с компанией договор на предоставление услуг по управлению домом. Но последнее время я стала замечать, что в лифте неубрано, возле мусоропровода грязно. Обратившись в компанию, мы получили ответ, что они не об... Читать далее
По уважительной причине несколько раз внес сумму на капитальный ремонт общедомового имущества позже назначенного срока. Мне говорят, что теперь мне будет начислена значительная пеня. Объясните, какие санкции ко мне применят, какую сумму придется заплатить? Про... Читать далее