Вопрос: Здравствуйте! У меня есть вопрос по поводу моего приватного дома. Дом имеет площадь 41 кв.м и там прописаны 4 человека. В доме есть газовая плита, газовая колонка и газовый котел. В то время у нас не было установлено газовое счетчика. Плата за отопление взималась круглый год по нормативу, включая даже межотопительный сезон, который продолжался 5 месяцев в году. Мне нужно платить 2400 рублей каждый месяц в течение 12 месяцев, независимо от сезона. Я понимаю, что во время отопительного сезона это законно, но что насчет летнего периода? Можно ли начислять плату за отопление в летние месяцы? Мой дом расположен в городе Димитровград, Ульяновская область. Спасибо!
Ответ юриста:
Здравствуйте, Алексей! Я понимаю, что такие вопросы волнуют многих людей в России, и я постараюсь дать вам подробный ответ. Согласно закону "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ФЗ "Об энергосбережении"), организации, которые обеспечивают снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией, или их передачу, и которые имеют присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, должны устанавливать, заменять и эксплуатировать счетчики энергии. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 539 и 544), по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется предоставлять абоненту энергию через присоединенную сеть, а абонент обязуется оплачивать потребленную энергию и соблюдать условия договора, обеспечивать безопасность эксплуатации энергетических сетей и поддерживать исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится в соответствии с фактически потребленной энергией, указанной в счетчиках энергии, если другое не предусмотрено законом, правовыми актами или соглашением сторон. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (статья 157), оплата коммунальных услуг рассчитывается на основе объема потребляемых услуг, определенного по показаниям счетчиков энергии или в соответствии со стандартными нормами потребления, утверждаемыми органами государственной власти субъектов РФ. Правила предоставления коммунальных услуг, условия заключения договоров, а также правила, устанавливаемые Правительством РФ, определяются в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Итак, условия оплаты за энергию зависят от нескольких факторов: договора и наличия счетчиков энергии. Если ваш договор предусматривает ежемесячные расчеты и начисления, то это законно. Если вам нужна информация о минимальных нормативах потребления энергии в Ульяновской области, вы можете ознакомиться с ней по ссылке: [ссылка]. С наилучшими пожеланиями, Роман Куняшев, юрист в сфере недвижимости, земли и строительства.
Здравствуйте, можете ли вы подсказать, что делать, если после смерти матери я хочу оформить квартиру на свое имя и изменить лицевые счета на коммунальные услуги? Куда мне следует обратиться и какие документы мне нужно предоставить для изменения лицевого счета?... Читать далее
Здравствуйте. Я хотел бы узнать, если дом, в котором я проживаю, не зарегистрирован на кадастровом учете, и я не подписывала акт передачи квартиры, имеет ли управляющая компания право брать показания счетчиков и присылать мне квитанции по коммунальным платежам... Читать далее