Вопрос: Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, должны ли жильцы многоквартирного дома в Ростокино сами покупать лампочки в подъезд? Правомерно ли включение стоимости этих лампочек в платежи, причем каждый месяц, хотя с такой частотой они не меняются. Мы фактически оплачиваем ежемесячные закупки всех лампочек в доме.
Ответ юриста:
Здравствуйте. Этот вопрос должен заинтересовать Государственную жилищную инспекцию Северо-Восточного административного округа (СВАО) Москвы. Ст. 161 ЖК РФ закрепляет за управляющей компанией обязанность содержать помещения и подъезды в безопасном и комфортном для жильцов состоянии. Из этого следует, что меры по обеспечению освещения являются оплаченными Вами в рамках действующего договора обслуживания. Закупка лампочек, таким образом, может рассматриваться как обязанность УК. Что касается масштабов закупки, то Вам следует проверить отчетность своей УК.
Добрый день. Наша управляющая компания включила в платежи стоимость приобретения новых контейнеров для мусора. Должны ли мы оплачивать подобные расходы? Дом многоквартирный, всего купили пять новых контейнеров, живем в Отрадном.... Читать далее
В нашем дворе в Богородском проведен ремонт асфальта, еще прошлым летом. Сейчас мы обнаружили, что стоимость ремонта разделена на всех собственников. Имеет ли право управляющая компания это делать, не стоит ли потребовать оплаты с управы?... Читать далее